UnternehmensBOERSE GmbH - Hauneck

Jochen W.

Meine Erfahrung mit Herrn Fitz von der UnternehmensBOERSE GmbH im Rahmen eines Unternehmenskaufs war milde formuliert sehr enttäuschend.

Im Vorfeld wurden mir mehrfach – im Maklervertrag, per E-Mail (z. B. am 09.06.2022) sowie auf der Website – Leistungen in Bezug auf Finanzierung und Strukturierung zugesichert. Diese Unterstützung wurde jedoch aus meiner Sicht nicht erbracht.

Meiner Wahrnehmung nach erweckte Herr Fitz bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags nie den Eindruck, dass er die zuvor klar zugesagte Unterstützung bei Finanzierung und Strukturierung nicht erbringen würde – tatsächlich erfolgte keinerlei Hilfe. Erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages für das Zielunternehmen legte Herr Fitz ein kostenpflichtiges Angebot zur Finanzierungsunterstützung vor – mit pauschalem Honorar sowie einer zusätzlichen Provision, die selbst dann fällig gewesen wäre, wenn es zwar eine Zusage, aber keine Umsetzung der Finanzierung gegeben hätte. Eine tatsächliche Erfolgszusage war nicht enthalten. Dieses Vorgehen empfand ich als überraschend und unangemessen – ich habe den Vertrag nicht unterzeichnet.

Trotzdem berief sich Herr Fitz später ausschließlich auf seine Rolle als „Nachweismakler“ und forderte eine Provision in Höhe von 25.702,86 €, die auch gezahlt ist, obwohl die zugesagten Unterstützungsleistungen vollständig ausblieben. Trotz aus meiner Sicht nicht erbrachter Leistungen stellte Herr Fitz nach Abschluss des Kaufvertrags die Provisionsforderung – und setzte sie später gerichtlich durch. Ich wurde zur Zahlung der Provision verurteilt – zuzüglich erheblicher Gerichts- und Anwaltskosten.

Hinzu kam, dass die Zielgesellschaft aus zwei insolventen Vorgängergesellschaften hervorgegangen war (AG Fulda: 91 IN 23/16 und 92 IN 15/17). Im Notarvertrag vom 13.10.2022 wurde dies jedoch ausdrücklich verneint („Es lagen zu keiner Zeit Insolvenzgründe vor...“). Diese Aussage war nachweislich falsch. Herr Fitz war von mir ungebeten zum Notartermin anwesend und nutzte die Gelegenheit unter anderem dazu, sich in den Verteiler aufnehmen zu lassen.

Besonders gravierend waren bauliche Mängel der Immobilie der Zielgesellschaft, die erst nach Vertragsabschluss sichtbar wurden: Massive Durchfeuchtungen, rostende, eher bereits völlig verfaulte Stahlträger, stehendes Wasser („Teiche“) in den unteren Hallen, Sturzbäche bei Regen – und sogar Wasser, das aus Steckdosen austrat. Diese Zustände wurden vor Vertragsschluss nicht kommuniziert.

Trotz der späteren Rückabwicklung des Unternehmenskaufs bestand Herr Fitz weiterhin auf seiner Provision – und tut dies noch immer. Die gesamte Abwicklung war für mich persönlich wie finanziell eine schwere Belastung. Ich fühlte mich alleingelassen, enttäuscht – und wirtschaftlich übervorteilt.

Herr Fitz ist für mich kein vertrauenswürdiger Geschäftspartner. Ich kann eine Zusammenarbeit mit ihm nach dieser Erfahrung ausdrücklich nicht empfehlen.

Wer dennoch mit ihm arbeitet, sollte sämtliche Zusicherungen (z. B. zu Finanzierung, Begleitung oder Neutralität) rechtlich eindeutig und schriftlich festhalten – und sich nicht auf mündliche Aussagen oder allgemeine Formulierungen verlassen.